2019年10月16日

敷地内にゴミを捨てられ困っている

「自宅の敷地内に、空き缶とかゴミなどを定期的に捨てられて困っています。どんな人物が捨てているのか判らず、直接注意するのも少し怖い気がします。何か良い対処法は無いでしょうか?」

近隣トラブルなどは、対応を誤ると大きな問題に発展する恐れもありますが、より良い対処法はあるのでしょうか?

『自宅敷地内に不法投棄される場合の対処法』を弁護士に聞いてみました。

「空き缶やタバコのポイ捨ては、一見すると軽微と思われがちですが不法投棄となります。多量の不法投棄などは警察に通報した方が良いのですが、そうでない場合は行政の環境衛生課に相談しましょう。

定期的に同じような場所にゴミを捨てられる場合は、悪意を持って故意に捨てている可能性がありますので、捨てている現場を抑えようと待ち構えて捕まえようとする方もいらっしゃいますが、危険が伴いますので避けた方が良いでしょう。

出来れば防犯カメラなどを設置して、捨てている現場映像を証拠として記録しましょう。捨てている人物に対して、捨てられたゴミの処分費などの損害賠償請求を行う事も可能です。全ての投棄行為を映像に記録出来なかったとしても、捨てられたゴミの種類や日時などを記録する事も重要です。

ご自身で証拠を撮る事が難しい場合には、探偵業者に頼んで防犯カメラの設置や、投棄行為を行っている人物の特定などをして貰っても良いでしょう。」

不法投棄の証拠収集や人物特定は、探偵社ガルエージェンシー岐阜中央にお任せ下さい!




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posted by 岐阜の探偵ガル at 14:05| Comment(0) | 近所トラブル | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年07月30日

岐阜で騒音トラブルの解決法

「マンションに住んでいるのですが、後から入居してきた上の階に住む住人の生活音に困っています。
日中、子供が走り回っている音はやむを得ないと思いますが、毎日深夜になってドアを思いっきり閉める音や洗濯・掃除の音が原因で不眠症になってしまい、精神的にも体力敵にも我慢の限界です。とは言え、直接話すのは不要なトラブルになりそうで控えたいのですが、効果的な解決方法ってあるのでしょうか?」

平成26年に国土交通省が公表したマンション総合調査結果によりますと、トラブル(過去1年間)の発生状況は「居住者間の行為、マナーをめぐるもの」が全体の55.9%と最も多く、その具体的な内容では「生活音」が34.3%と最も多い状況です。身近なトラブルである騒音トラブルの効果的な解決方法はあるのでしょうか?

『騒音トラブルの解決方法』について弁護士に聞きました。

「まずは管理会社に相談すべきでしょう。管理会社はオーナーと入居者の間において物件の管理・物件の安定維持・住居環境の保持・改善などの義務があります。管理会社によってマナーを呼びかけるビラを全戸配布したり、複数から同じ部屋に対して苦情が来ていれば発生源は特定可能だと思いますので発生源の部屋の居住者に注意等を促してもらいましょう。

また、管理会社による注意などを聞かない場合や、故意に騒音を出し続けるといった場合には、警察に相談し注意してもらうのも方法です。しかしながらこれでも一時的にまるだけで、再発する可能性もあります。そのような場合には民事的な解決方法をとる必要性があります。

民事的な解決方法というのは、民事事件として訴えるという事です。民法第709条(不法行為による損害賠償)には「故意または過失により他人の権利を侵害した者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う」と定められています。

騒音トラブルの場合に、不法行為となるのは騒音が受忍限度を超えた場合という事になります。受忍限度とは社会生活を営む上で、騒音・振動などの被害の程度が、社会通念上我慢できるとされる範囲で、受忍限度を超えているかどうかを判断・証明する為には測定器などを用いて計測する必要があります。その上で弁護士等に依頼するかご自身で裁判所に訴えを提起します。

過去の裁判例では、計測した結果が環境保全条例等の環境基準で定められている基準値を長期的に超えており、尚且つ不眠などの健康被害が発生しているにも関わらず、発生源となっている居住者が何ら対応しないといった場合に慰謝料の支払いと、今後騒音を出さないように命じる判決が出ているケースもあります。


市役所などが測定器や騒音計を貸し出してはいますが、調査・測定や訴えなどはそれぞれの専門家に依頼し解決に向けて対策をするのがベストだと考えます。」

騒音トラブル・近隣トラブルは総合探偵社ガルエージェンシー岐阜中央にお任せください!


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2019年07月13日

近隣トラブル対策は慎重に!

「ご近所からの嫌がらせが止まらず困っています。マンションなのですが、玄関前にゴミが捨てられたり車に傷を付けられたり。少し前に、
上の階の人に深夜の騒音で苦情を言ったのですが、それが原因かもしれません」

近隣トラブル対策は慎重に!

ご近所の方と些細な事でトラブルになり、嫌がらせ等の被害を受ける方は多いです。引っ越しをする事が、トラブルより逃れる為には一番良いのですが、分譲の住宅やマンションの場合には容易ではありません。

まずは、被害の状況を必ず記録する事から始めましょう。録音なども有効ですが、行為そのものを行っている場面を抑えようとしたり、犯人を探し出す事は思いがけないトラブルになる場合がありますので、撮影や調査に強い探偵にお任せください。

ただし、ご自身でも出来る事があります。例えば嫌がらせをされた日時や内容を、日記や記録にまとめておく事などです。

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